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起底泰安润恒城空手套白狼入驻泰城 涉嫌造谣无底线误导拆迁出现大面积退房

2019-10-15 来源:搜房网日照 浏览量:9 分享到

一个政府招商引资、免费划拨土地的项目,是如何骚操作到不出一分钱就可以躺着卖房子赚钱的?明明没有相关文件,该项目又是如何让商户们相信政府确有规划,从而顺势涨价收割韭菜的?

带着这两点,让我们见识一下泰安润恒城项目的骚操作。

一个甚嚣尘上的传闻

泰安市区内的批发市场都在市区繁华路段,而且年久失修,设施陈旧,虽然购物方便,但是拥堵,影响市区形象,通过整合后这种现象会得到很大的改观。

同时,泰安自2018年便流传着一个传闻:五马市场要迁到润恒城,并且会整合泰安的老旧批发市场。

润恒城的骚操作之零元开发

润恒城何许人也?

其为江苏润恒物流集团投资建设,名为泰安润恒现代农副产品冷链物流产业园,项目总占地面积约70万平方米。其为政府招商引资项目,项目所占地块为政府免费划拨土地,几乎没有拿地成本。

在建设方面,润恒城开发商用给建筑方抵款房的方式支付建筑费用,将开发风险转接给建筑方,尽管建筑方百般不愿意,甚至用堵门等极端方式催款,但怎奈欠钱的才是大爷,最后无奈只有接受。

无成本拿地,无成本建设,躺着就可以卖房挣钱——润恒城用教科书般的操作给你上演了一出“空手套白狼”的好戏。

据悉,这种空手套白狼的操作,实际上是将风险转让给房地产行业各方参与者,获利方只有开发商一家;而且,据业内经验,开发商投资越少,项目烂尾风险越大。

润恒城骚操作之造谣炒作市场


除了在市区农贸市场外迁以前的传言,在外迁后,润恒城就开始宣传其他方面的推广,例如宣扬项目已有几百余家签署协议、宣传百余人排队抢房氛围,强调商户价格优惠等等。

炒作市场事件升级

8月24号晚开始,泰安水果市场道路被封闭,商户为后续营业考虑,当天晚上商户都开始在润恒城抢购房源,交完订金后第二天结果被告知每平涨价1000多元。

于是,购房者开始质疑润恒城恶意涨价、隐瞒欺骗,该情况引起大面积退房,部分客户退款手续办完,退钱遥遥无期了,希望有关部门能介入调查,出面维持一下正常次序。

最终,润恒城跳梁小丑般一系列操作,最终落得竹篮打水一场空。

类似事件处罚案例

操纵炒作市场、恶意哄抬房价,是一个非常恶劣的事件。

以济南某项目为例,其于2017年因恶意炒作、操纵市场而荣登新闻联播。针对其违法违规销售行为,以及恶意宣传炒作、严重扰乱房地产市场秩序的行为,住房和城乡建设部要求济南市相关部门对其严肃处理并处以罚款处罚,以保护购房人合法权益。

为何总有项目顶风而上?

炒作市场哄抬房价是政府明令禁止的,为何总有项目顶风而上?

无非就是“利益”二字!

作为招商引资项目,泰安润恒城本应承担政府的一些拆迁安置等为政府解忧的工程,积极顺应市区批发市场搬迁的大形势,发挥平台优势,并拿出最大的优惠政策,积极服务好入驻项目的水果批发市场商户,结果坐地要价,非但没解忧还闹出笑话。

政府的利民工程被别有用心的开发商各种违规操作,拿来当发财的工具,希望引起泰安有关部门的重视。

附润恒城事迹:http://tieba.baidu.com/p/5780503196

http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=5617285

http://www.qqma.com/qynews/eNhmHu/30-3708950.html

http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=5895199

https://zhishi.fang.com/xf/qg_654878.html

http://news.cctv.com/2018/11/10/VIDEqFCq9yxdrWFFPDGGrNVi181110.shtml

http://zaozhuang.dzwww.com/news/zznews/201610/t20161013_15015515.html

http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=5855265

http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=5727131

http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=6075547

试问这种企业诚信何在,政府相关部门尽快介入调查。

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